
	Pour quoi faire ?

	Présentation

	Méthode de calcul

	Définition des zones

	Voir les niveaux des loyers

Connaître le niveau des loyers moyens d'habitation dans un périmètre donné peut vous être utile :

F vous souhaitez mettre en location un logement dont vous êtes propriétaire mais vous ne connaissez pas les loyers moyens pratiqués dans la zone géographique qui vous intéresse ;

F vous souhaitez acquérir un logement pour le mettre en location mais pour orienter votre choix, vous avez besoin de calculer la rentabilité de l’investissement ;

F vous souhaitez louer un logement et vous ne connaissez pas les loyers moyens pratiqués dans la zone géographique qui vous intéresse ;

F vous êtes locataire d’un logement et vous souhaitez savoir si votre loyer est de l’ordre de ce qui se pratique dans le voisinage ;

alors n'hésitez pas et interrogez cette rubrique.

AVERTISSEMENT

Ces moyennes ne peuvent pas être utilisées comme « références de loyer » pour proposer une hausse de loyer au locataire en place lors du renouvellement de son bail (article 17c de la loi du 6 juillet 1989), ni pour la réévaluation du loyer lors d’une sortie de la loi de 1948 (hausse de loyer étalée sur 8 ans, article 28 de la loi du 6 juillet 1989). Elles ne sont pas juridiquement utilisables et ne remplacent pas une expertise. En cas de divergence de vues sur la révision du loyer à la fin d'un bail, le propriétaire et/ou le locataire doivent fournir des références de loyer qui décrivent des situations locatives précises pour des biens comparables du voisinage.